312/24 Befreiungsantrag von den Festsetzungen des B-Plans "Wohngebiet am Sportplatz" betreffend Flurstück 1411/34

 

Gemäß B-Plan muss in der WA 3 die Dachneigung 30° - 45° betragen. Die Ausführung soll als Walmdach mit einer Dachneigung von 22° ausgeführt werden.

 

Es gab bereits Abweichungen bis zu einer Dachneigung von 13° in der WA 1, dort sind die Dachneigungen auf 25° - 45° festgesetzt.

 

Die Bauherrin bittet um Zustimmung zur Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB. Grundzüge der Planung werden nicht berührt und die Abweichung ist städtebaulich ebenfalls vertretbar.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Diskussion

 

Wie steht es um die Bauverpflichtung? Es sind doch einige Grundstücke, die aktuell nicht bebaut werden.

 

BM:

Wir gehen der Sache in diesem Jahr nach. Ich denke, das liegt an der allgemeinen Situation, dass es finanziell nicht so gut stemmbar ist. Als Tendenz: Ich bin sehr dafür, den Eigentümern, im Kontext der Bauverpflichtung, entgegenzukommen.

Wenn wir Grundstücke zurückkaufen müssten, kämen wieder Kosten auf uns zu, die wir momentan nicht leisten können.

 

Hr. Lötzsch, CDU:

Das Einkommen reicht im Moment nicht zum Bauen. Finanzieren ist extrem teuer geworden.